Baisse des Taux d’Intérêt : Quel Impact sur Votre Pouvoir d’Achat Immobilier à Pornic en Mars 2025 ?
Bonne nouvelle à Pornic : les taux immobiliers baissent en 2025 ! Pouvoir d’achat boosté, coût du crédit allégé… Emmanuel Morin, expert Zestia, vous aide à tirer parti de cette conjoncture pour réussir votre achat immobilier dans les meilleures conditions.
Bonne nouvelle en mars 2025 : les taux immobiliers sont en baisse, offrant un pouvoir d’achat accru aux futurs acquéreurs. Associer les services d'un chasseur immobilier et d'un courtier en prêt peut vous permettre de maximiser votre budget et d'obtenir les meilleures conditions. Zestia Pornic vous accompagne pour un achat optimisé !
Introduction
Le marché immobilier français connaît une évolution favorable pour les acheteurs en ce début d'année 2025, avec une baisse significative des taux d'intérêt. Cette tendance offre une opportunité unique pour emprunter à moindre coût et augmenter son pouvoir d'achat immobilier. À Pornic, cette conjoncture est particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre.
Les Meilleurs Taux Moyens en Mars 2025 (Hors Assurance)
En ce mois de mars 2025, les taux moyens observés sont en recul par rapport à fin 2024, offrant ainsi des conditions plus avantageuses pour les emprunteurs.
| Durée du prêt | Taux moyen en Mars 2025 (hors assurance) |
|---|---|
| 15 ans | 2,87 % |
| 20 ans | 2,94 % |
| 25 ans | 3,02 % |
Ces taux s'appliquent aux meilleurs profils et peuvent varier selon la banque, l'apport personnel et la situation financière de l'emprunteur.
Impact sur le Coût du Crédit : Économies Réalisées sur 300 000 € Empruntés
Une baisse des taux a un impact direct et significatif sur le coût total du crédit. Voici une simulation sur un prêt immobilier de 300 000 € pour illustrer les économies réalisées :
| Durée | Coût total des intérêts à 3,60% (fin 2024) | Coût total des intérêts à 2,94% (mars 2025) | Économie réalisée |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 47 340 € | 36 960 € | 10 380 € |
| 20 ans | 63 000 € | 47 040 € | 15 960 € |
| 25 ans | 82 500 € | 63 000 € | 19 500 € |
En clair : un emprunteur sur 25 ans économise près de 20 000 € grâce à cette baisse des taux ! Un courtier en prêt immobilier peut vous aider à maximiser ces économies en négociant le meilleur taux et en optimisant votre assurance emprunteur.
Augmentation du Pouvoir d’Achat Immobilier : Plus de Surface pour le Même Budget !
La baisse des taux n'impacte pas seulement le coût du crédit : elle permet également d'augmenter directement votre pouvoir d'achat immobilier. En effet, la part des intérêts dans votre mensualité diminue, laissant plus de place à l'amortissement du capital.
Exemple sur un prêt de 300 000 € sur 20 ans :
| Taux | Mensualité (hors assurance) | Budget maximum possible |
|---|---|---|
| 3,60 % (fin 2024) | 1 736 € | 300 000 € |
| 2,94 % (mars 2025) | 1 659 € | 315 000 € |
| Gain de pouvoir d’achat | -77 € | +15 000 € |
Ainsi, un acheteur qui pouvait emprunter 300 000 € fin 2024 peut désormais financer jusqu'à 315 000 € sans augmenter sa mensualité. Avec un chasseur immobilier, cette augmentation de budget permet d'accéder à de meilleurs biens et d'optimiser son achat !
Pourquoi Associer Chasseur Immobilier et Courtier en Prêt Immobilier ?
Avec cette baisse des taux, il devient essentiel d'être bien accompagné pour optimiser à la fois la recherche du bien et le financement.
- Le rôle du chasseur immobilier : accéder à des biens exclusifs et négocier le meilleur prix.
- Le rôle du courtier en prêt immobilier : obtenir un financement optimisé avec le meilleur taux.
Chez Zestia Pornic, nous combinons ces expertises pour vous garantir un achat 100% optimisé.
Conclusion : Un Moment Idéal pour Emprunter et Acheter à Pornic en 2025 !
Avec la baisse des taux d’intérêt en mars 2025, acheter un bien immobilier à Pornic devient plus accessible et plus rentable.
- Économies significatives sur le coût total du crédit.
- Pouvoir d’achat immobilier en hausse.
- Opportunités accrues avec un chasseur immobilier et un courtier en prêt immobilier.
Zestia Pornic vous accompagne dans votre projet d’achat et de financement pour en tirer le meilleur avantage !
www.pornic.zestia.fr